• 1.1 проверка технического состояния системы отопления — 2 раза в год
• 1.2 осмотр запорно-регулирующей арматуры в подвальных этажах (подвалах), подпольях, чердаках, технических этажах — 2 раза в год
• 1.3 осмотр водоподогревателя (теплообменника) — 2 раза в год
• 1.4 устранение незначительных неисправностей в системе отопления (промывка отопительных приборов, набивка сальников, укрепление теплоизоляции на отдельных участках трубопровода, очистка грязевика и фильтров, устранение течей трубопроводов, запорной арматуры, задвижек и другие работы) — по мере необходимости
• 1.5 профилактическое обслуживание запорно-регулирующей арматуры (притирка запорной арматуры, обслуживание трехходового крана, задвижек, разборка, осмотр, очистка воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры) — 1 раз в год*
• 1.6 укрепление кронштейнов (опор) крепления отопительных приборов и по мере необходимости трубопроводов по мере необходимости
• 1.7 проверка работы приборов группового учета, систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии, системы дистанционного съема показаний — в соответствии с графиками*
• 1.8 консервация системы центрального отопления — 1 раз в год**
• 1.9 расконсервация системы центрального отопления — 1 раз в год
• 1.10 регулировка, промывка (кроме гидропневматической промывки) и наладка системы центрального отопления, гидравлическое испытание системы центрального отопления, в том числе водоподогревателя(теплообменника) — 1 раз в год*
• 1.11 гидропневматическая промывка системы центрального отопления — 1 раз в 4 года*
• 1.12 уплотнение сгонов без разборки — по мере необходимости*
• 1.13 отключение радиаторов при их течи — по мере необходимости*
• 1.14 ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках — по мере необходимости*
• 1.15 отключение и включение отопления мест общего пользования — по мере необходимости
• 1.16 поверка групповых приборов учета тепловой энергии и контрольно-измерительных приборов — в соответствии с требованиями изготовителя*

• 2.1 проверка технического состояния системы вентиляции — 1 раз в год
• 2.2 осмотр оголовков дымовых каналов — не более 1 раза в месяц в зимнее время
• 2.3 проверка исправности тяги вентиляционных каналов — по мере необходимости
• 2.4 проверка состояния (наличие тяги) и прочистка дымовых и вентиляционных каналов газовых отопительных котлов — 1 раз в год*
• 2.5 проверка состояния (наличие тяги) и прочистка дымовых ивентиляционных каналов газовых водогрейных колонок — 4 раза в год*
• 2.6 работы по проверке системы вентиляции чердаков — 1 раз в год**
• 2.7 устранение незначительных неисправностей системы вентиляции чердаков — по мере необходимости

• 3.1 проверка технического состояния систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации) — 2 раза в год
• 3.2 осмотр запорно-регулирующей арматуры в подвальных этажах (подвалах), подпольях, чердаках, технических этажах — 2 раза в год
• 3.3 осмотр водоподогревателя (теплообменника) — 2 раза в год
• 3.4 устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации) (замена прокладок в водопроводных кранах, устранение засоров, набивка сальников, очистка фильтров, устранение течей трубопроводов, запорной арматуры, задвижек и другие работы (кроме работ в квартирах) — по мере необходимости*
• 3.5 гидравлическое испытание систем горячего и холодного водоснабжения, водоподогревателей (теплообменников) системы горячего водоснабжения — 1 раз в год*
• 3.6 промывка систем горячего и холодного водоснабжения — 1 раз в 4 года
• 3.7 проверка работы приборов группового учета холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии, системы автоматического регулирования тепловой энергии, системы дистанционного съема показаний — в соответствии с графиками*
• 3.8 проверка исправности канализационных вытяжек — по мере необходимости
• 3.9 прочистка канализационных отступов и выпусков в канализационную сеть до первого канализационного колодца — 1 раз в год
• 3.10 консервация поливочных систем — 1 раз в год*
• 3.11 расконсервирование поливочной системы — 1 раз в год**
• 3.12 утепление наружных водоразборных кранов — 1 раз в год*
• 3.13 профилактическое обслуживание запорно-регулирующей арматуры (притирка запорной арматуры, набивка сальников, замена прокладок в водопроводных кранах, обслуживание задвижек) — 1 раз в год*
• 3.14 укрепление кронштейнов (опор) крепления трубопроводов (кроме работ в квартирах) — по мере необходимости
• 3.15 устранение течи канализационных стояков (заделка стыков цементным раствором (зачеканка раструба), замена уплотнительных колец, смена прокладок канализационных ревизий) — по мере необходимости*
• 3.16 уплотнение сгонов без разборки — по мере необходимости*
• 3.17 ликвидация воздушных пробок — по мере необходимости*
• 3.18 поверка групповых приборов учета тепловой энергии и контрольно-измерительных приборов — в соответствии с требованиями изготовителя

• 4.1 проверка технического состояния электротехнических устройств (кроме работ в квартирах) — 2 раза в год
• 4.2 устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, расположенных во вспомогательных помещениях и фасадах жилых домов (протирка и укрепление плафонов, выключателей, замена неисправных патронов в подвальных этажах (подвалах), подпольях, чердаках, технических этажах, лестничных площадках и посадочных площадках лифтовых холлов, и других технических помещениях) — по мере необходимости
• 4.3 замена перегоревших электрических лампочек в светильниках, расположенных во вспомогательных помещениях и фасадах жилыхдомов (в подвальных этажах (подвалах), подпольях, чердаках,технических этажах, лестничных площадках и посадочных площадкахлифтовых холлов, тамбурах, коридорах и других вспомогательныхпомещениях) — по мере необходимости
• 4.4 обслуживание вводного, силового, распределительного и осветительного щита — 1 раз в год
• 4.5 технический осмотр вводно-распределительного устройства (ВРУ) — 1 раз в год
• 4.6 технический осмотр поэтажных электрощитков — 2 раза в год
• 4.7 технический осмотр электрощитовой — 1 раз в год
• 4.8 проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы, поэтажные электрощитки) — 1 раз в год
• 4.9 проверка изоляции оболочки электрического кабеля, проведение замеров сопротивления изоляции и заземляющих устройств, измерение тока по фазам (кроме работ в квартирах) — 1 раз в год
• 4.10 устранение незначительных неисправностей электропроводки (без замены электропроводки) (кроме работ в квартирах) — по мере необходимости
• 4.11 подтяжка провисшей электропроводки (кроме работ в квартирах) — 1 раз в год
• 4.12 закрытие (при необходимости с заменой запирающего устройства) открытых поэтажных распределительных электрощитов, шкафов, ящиков с домовым оборудованием — по мере необходимости
• 4.13 поверка групповых приборов учета расхода электрической энергии и трансформаторов тока — в соответствии с требованиями изготовителя

по мере необходимости

1 раз в год

1 раз в месяц

по мере необходимости

1 раз в год

• 1.1 проверка технического состояния фундаментов и стен подвального этажа (подвала), подполья — 2 раза в год
• 1.2 укрепление переходных мостиков подвального этажа (подвала), подполья — по мере необходимости
• 1.3 заделка продухов в цоколях зданий — 1 раз в год*
• 1.4 работы по открытию продухов в цоколях зданий — 1 раз в год**
• 1.5 содержание отмостки вокруг жилого дома, за исключением ее устройства и замены — по мере необходимости

• 2.1 проверка технического состояния стен — 2 раза в год
• 2.2 проверка технического состояния внутренней окраски и отделки (кроме работ в квартирах) — 2 раза в год
• 2.3 проверка технического состояния наружной окраски и отделки — 2 раза в год
• 2.4 устранение мелких неисправностей фасадов с земли — по мере необходимости**
• 2.5 восстановление указателей дислокации технических помещений и домового оборудования — по мере необходимости*
• 2.6 укрепление, замена флагодержателей, номерных знаков — по мере необходимости*
• 2.7 протирка номерных знаков, аншлагов — по мере необходимости

• 3.1 проверка технического состояния междуэтажных перекрытий в местах 2 раза в год общего пользования — 2 раза в год
• 3.2 проверка утепления чердачных перекрытий — 1 раз в год*
• 3.3 проверка технического состояния полов в местах общего пользования (кроме работ в квартирах) — 2 раза в год**

• 4.1 проверка технического состояния крыш — 1 раз в год**
• 4.2 укрепление парапетных ограждений, ограждений крыш — по мере необходимости*
• 4.3 укрепление (со снятием) водосточных труб, колен, воронок — по мере необходимости**
• 4.4 укрепление звеньев водосточных труб без их снятия, произведенное в стременах на высоте до 2 м — по мере необходимости
• 4.5 прочистка систем водостока — по мере необходимости***
• 4.6 очистка кровли от мусора и грязи, от снега и наледи — 2 раза в год***, по мере необходимости
• 4.7 укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапетов — по мере необходимости
• 4.8 очистка карнизов, парапетов, козырьков от наледи и сосулек — по мере необходимости

• 5.1 проверка технического состояния окон и дверей — 2 раза в год*
• 5.2 укрепление дверей — по мере необходимости*
• 5.3 замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования, чердачных слуховых окон, окон подвального этажа (подвала), подполья (в том числе в приямках) — по мере необходимости*
• 5.4 укрепление отрывающихся дверных и оконных наличников, штапиков, притворных планок и скоб — по мере необходимости*
• 5.5 подтяжка ослабевших дверных петель — по мере необходимости*
• 5.6 крепление расшатавшихся дверных и оконных ручек, штанг и другой фурнитуры — по мере необходимости*

• 7.1 проверка технического состояния лестничных маршей, балконов и балконных ограждений, лоджий, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей — 2 раза в год*
• 7.2 укрепление перил и других элементов лестниц — по мере необходимости
• 7.3 контрастная окраска ступеней лестничных маршей (входа в подъезд, в подъезде) — по мере необходимости
• 7.4 очистка козырьков над входами в подъезды от мусора и грязи — по мере необходимости
• 7.5 очистка козырьков балконов (лоджий), над входами в подъезды от наледи и сосулек — по мере необходимости

• 8.1 проверка технического состояния печей 2 раза в год
• 8.2 проверка работоспособности системы дымоудаления печного отопления — 1 раз в год
• 8.3 заделка трещин и известковая окраска дымоходов в пространстве чердака — по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости